Unter einer Genehmigungsfreistellung ist sozusagen ein Bau beziehungsweise die Änderung oder Nutzungsänderung an einem Gebäude zu verstehen, für den/die es keine Baugenehmigung braucht.

Möglich ist eine Genehmigungsfreistellung für:

• Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 bis 3
• Nebengebäude und Nebenanlagen für Gebäude nach Nummern 1 und 2
• sonstige Gebäude der Gebäudeklassen 1 und 2

Für Sonderbauten und den Bau, die Änderung oder die Nutzungsänderung gilt eine Genehmigungsfreistellung nicht, wenn:

• so Wohnnutzungseinheiten mit einer Bruttogesamtfläche von mehr als 5000 Quadratmetern entstehen,
• so öffentliche Anlagen entstehen, die von 100 zusätzlichen Besuchern gleichzeitig genutzt werden können.

• § 69 Bauordnung NRW (BauO NRW)
• § 31 Baugesetzbuch (BauGB)

• Die Erschließung ist gesichert.
• Die Stadt Blomberg erklärt nicht innerhalb eines Monats nach Zusendung der Bauvorlagen, dass ein Genehmigungsverfahren durchgeführt oder eine vorläufige Untersagung beantragt werden soll.
• Es darf für das Bauvorhaben keine Abweichung (Paragraf 69 BauO) geben.
• Das Bauvorhaben liegt in dem Bereich, für den der Bebauungsplan gilt.
• Für das Bauvorhaben ist keine Ausnahme oder Befreiung (Paragraf 31 BauGB) erforderlich.